Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 appartements neufsUne Opportunité Rare à Lutry – Permis en force - Label MinergieOffre début de chantier : CHF 2'000.- offerts sur vos frais d'achat !Profitez dès maintenant de notre offre exclusive de démarrage : un rabais immédiat de CHF 2'000.- sur les frais d'achat.Appartement de 3.5 pièces avec jardin privatif de 112m2, doté d'un séjour spacieux inondé de lumière naturelle grâce à deux grandes ouvertures, dont une magnifique baie vitrée s'ouvrant sur une vaste terrasse de 23 m² et le jardin.Ce bien d'exception offre deux chambres, dont l'une de près de 18 m², assurant un confort inégalé. Niché dans un écrin de verdure, ce logement exclusif vous invite à savourer la sérénité et l'élégance d'un cadre de vie remarquable.Au cœur de la prestigieuse commune de Lutry, Cap Bleu se distingue comme un joyau d'élégance et de raffinement. Composé de seulement 8 appartements, ce projet immobilier offre un cadre de vie intime et privilégié. Chaque appartement, orienté plein sud, s'ouvre sur des vues époustouflantes dont certaines donnent directement sur le lac Léman. Une piscine sur le toit offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes, réservée à quelques privilégiés.Bénéficiant de finitions personnalisables, Cap Bleu promet un intérieur sur-mesure au sein d’un cadre verdoyant d’exception. Chaque appartement est une invitation à la contemplation de la beauté naturelle environnante.À seulement 10 minutes de Lausanne et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate de la gare de La Conversion et à un accès direct à l’autoroute, Cap Bleu harmonise tranquillité et accessibilité. Profitez d’un emplacement stratégique, offrant une connexion rapide vers l’ensemble de l’arc lémanique, le canton de Fribourg ou encore du Valais.Cap Bleu dévoile des panoramas spectaculaires où la nature se fond avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une parfaite proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de premier plan.Les appartements, allant de 3.5 à 4.5 pièces, offrent des espaces généreux où chaque détail est pensé pour conjuguer confort et modernité. L’architecture, d’une élégance discrète, évoque la silhouette d’un majestueux navire de croisière vous transportant dans une expérience de vacances perpétuelles.Intégrant les derniers standards écologiques et labellisé MINERGIE, Cap Bleu propose des solutions énergétiques durables telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces choix, respectueux de l’environnement, contribuent à réduire votre empreinte écologique tout en offrant des économies d’énergie substantielles.Un lieu de détente exclusif :Surplombant le paysage, la piscine sur le toit offre une vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Cet espace de détente, réservé à quelques privilégiés, invite à la relaxation et à l’évasion.Découvrez le privilège de vivre l’exclusivité avec Cap Bleu à Lutry. Un cadre de vie rare.Visitez le site dédié du projet : www.cap-bleu.chOrganisons un rendez-vous en un seul appel pour découvrir ce projet majestueux : 077 448 53 72 ou par email à david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondateur Brevet Fédéral T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

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Vous cherchez un espace de travail fonctionnel et confortable ? Découvrez cette arcade, idéal pour les professionnels indépendants, les petites entreprises ou les start-ups.Caractéristiques : Surface : environ 51 m² Une grande pièce avec cuisine et une pièce fermée supplémentaireÉquipements : Grande cuisine équipée Salle de bain : WC privatif avec douche et lavabo - possibilité d'installer une colonne de lavageAmbiance : Lumineux, calme et propice à la concentrationAvec une surface extérieure, avec une terrasse et jardinAccessibilité : Proche des transports en commun et places de parc à dispositionServices supplémentaires : Accès Internet haut débit, chauffage au solSitué dans un quartier mixte commerce/résidentiel, ce bureau offre un cadre idéal pour développer votre activité. Profitez d'un espace bien aménagé, prêt à accueillir vos projets professionnels.Une place de parc extérieure est comprise dans le lot !Pour toute demande de visite, merci de contacter Monsieur Mathis Fuchs au 0788149686Mathis FuchsGérant d'immeubles & Associés078/8149686mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Idéalement située à Morges, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cette élégante villa individuelle séduit par son emplacement privilégié et ses généreux volumes.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie composé d’un lumineux salon-salle à manger et d’une grande cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC visiteurs complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.L’étage supérieur abrite quatre belles chambres, deux salles de bain ainsi qu’un agréable salon donnant accès à un balcon. Cet agencement permet de concilier harmonieusement espace privé et moments de convivialité.Entièrement excavée, la maison dispose d’un sous-sol offrant de vastes surfaces de rangement ainsi qu’une salle de bain supplémentaire, répondant à tous les besoins d’une famille.À l’extérieur, un beau jardin arboré invite à la détente dans un cadre verdoyant. Deux garages fermés ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien rare sur le marché morgiens.Cette villa combine confort, fonctionnalité et situation idéale pour une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Johann RochatCourtier immobilierBrevet Fédéral de courtier en immeubles076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Situé dans la commune prisée de Glion, ce chalet de charme bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes. Niché au calme, sans vis-à-vis, il séduira celles et ceux en quête de sérénité et d’intimité.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux salon-salle à manger doté de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama exceptionnel. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace qui s’ouvre sur un balcon. Une cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, complète cette partie jour. Une chambre avec sa salle de bain/douche et WC se trouve également à ce niveau.À l’étage, une chambre confortable constitue un espace privé accueillant.Le rez inférieur propose deux belles chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un petit salon. Ce niveau dispose également de deux caves et d’une buanderie.Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et d’une vue d’exception.À noter que la propriété comprend deux parcelles : l’une accueille le chalet, et l’autre, d’environ 1’200 m², est en principe constructible mais actuellement gelée par la commune de Montreux.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Johann RochatCourtier immobilierBrevet Fédéral de courtier en immeubles076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Situé au sein d’une résidence avec piscine et sauna, ce superbe appartement de 90 m² habitables, entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, saura vous séduire. Il offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC séparé. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour comprenant salle à manger et salon, créant un espace lumineux et convivial. Depuis cette pièce de vie, vous accédez à un agréable balcon de 10 m². À seulement quelques minutes à pied de la plage de Préverenges, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la commune. Une cave vient compléter ce bien, tandis qu’un garage box fermé est disponible en supplément. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.Johann RochatCourtier immobilierBrevet Fédéral de courtier en immeubles076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Mathod Rare sur le marché : maison individuelle !Située au cœur du village de Mathod, cette maison individuelle saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Parfaitement entretenue au fil des années, elle se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, ou encore habitation partielle avec revenu complémentaire.Au rez-supérieur, vous découvrirez un chaleureux appartement de 2.5 pièces, plein de cachet, mettant en valeur de belles poutres apparentes et bénéficiant d’un agréable jardin privatif. Actuellement loué pour un loyer brut de CHF 1’300.– par mois, ce logement présente un réel potentiel : il peut rester occupé par la locataire actuelle, ou être libéré au jour du transfert, une convention de sortie ayant déjà été signée.À l’étage, un superbe duplex de 4.5 pièces vous accueille dans un cadre lumineux et confortable. Ce logement dispose d’un spacieux balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Comme le logement du bas, il a bénéficié d’un entretien rigoureux.La maison a par ailleurs fait l’objet d’une rénovation énergétique complète en 2021, comprenant la pose d’une isolation périphérique, de fenêtres triple vitrage ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques, assurant confort thermique et performance énergétique tout en réduisant les charges.Deux caves, une buanderie ainsi qu’un cabanon de jardin complètent les espaces annexes, apportant des solutions de rangement pratiques et appréciables au quotidien.Implantée à seulement une minute à pied de l’arrêt de bus, la propriété se trouve également à moins de dix minutes en voiture du centre-ville d’Yverdon-les-Bains. Elle bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A5, permettant de rejoindre rapidement Lausanne, Neuchâtel ou Genève. Cette localisation stratégique allie ainsi vie de village, tranquillité, et accès rapide aux grands centres urbains.4 places de parc extérieures viennent encore renforcer l’attrait de cette maison, un avantage non négligeable dans la région.Avec son cachet authentique, ses deux logements indépendants, son excellent état d’entretien, sa rénovation énergétique récente et sa situation géographique idéale, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un bien de rendement ou d’un lieu de vie modulable et durable, elle saura répondre à vos attentes.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Mathod.Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

À moins de 20 minutes du centre-ville de Lausanne, découvrez cette maison individuelle de caractère, idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, où l’élégance et le confort se conjuguent à merveille avec la sérénité du lieu et l’intimité absolue.Dès les premiers instants, vous serez séduit par le cachet intemporel de cette propriété, entretenue avec soin au fil des années. Elle s’impose comme une maison familiale d’exception, où chaque espace a été pensé pour offrir chaleur et convivialité.La demeure se distingue par ses deux vastes séjours baignés de lumière :- Au rez-de-chaussée, le premier séjour s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour prolonger les repas d’été ou admirer les couchers de soleil en toute tranquillité.- À l’étage, le second séjour vous offre un espace plus intime, parfait pour des soirées cocooning ou un coin lecture.Le confort se prolonge avec des prestations rares : une piscine chauffée par pompe à chaleur, bordée d’un espace détente accueillant, vient sublimer vos journées estivales. Et pour couronner le tout, la maison dispose de son propre sauna intérieur : une parenthèse bien-être digne d’un spa privé, à savourer en toutes saisons.La partie nuit propose cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre accueillant. Aux combles, un espace supplémentaire offre la possibilité d’être aménagé en bureau ou en salle de jeux, apportant ainsi une réelle plus-value et une flexibilité précieuse pour répondre aux besoins de chacun.La praticité n’a pas été oubliée : un garage box ainsi que plusieurs cabanes de jardin vous permettent de stocker vélos, équipements sportifs ou matériel de jardinage en toute simplicité.Grâce à ses 42 panneaux photovoltaïques récemment installés en toiture, elle combine confort moderne et durabilité énergétique, réduisant considérablement vos charges tout en respectant l’environnement.Ici, tout est réuni pour vivre dans une atmosphère unique : le calme, l’intimité sans vis-à-vis, la proximité de Lausanne, le charme d’une maison avec âme, et le confort absolu.Une opportunité exceptionnelle, rare sur le marché, où chaque jour devient un privilège. Et si cette maison devenait la vôtre ?Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

La Promotion « 20ème Avenue » est terminée ! Profitez d’acquérir le bien qui vous correspond sur www.20avenue.ch ! Arcade commerciale parfaitement équipée avec une cuisine, salle de bain, chambre séparée, un grand salon et une terrasse ! Une place de parc est comprise dans le prix de vente. Que ce soit pour du rendement ou en exploitation, cette surface est parfaite pour démarrer une activité !Vallorbe profite d’un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l’horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre loggia lors des longues soirées estivales. Générosité et durabilité sont les maîtres mots de « 20ème Avenue ». Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux. Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d’espace facilitant l’aménagement de votre cocon.Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : www.20avenue.ch Une place de parking extérieure est comprise dans le prix de vente total. Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis FuchsCo-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch 20avenue.ch

2 studios en vente avec place de parc comprise et livraison pour début 2026 !Demandez le plan financier pour le rendement de l'appartement !Vallorbe jouit d’un emplacement stratégique ; au carrefour du massif Jurassien et du plateau, de la Suisse à la France, vous vous verrez offrir une qualité de vie élevée ! Pour compléter le tableau, la ville de Vallorbe est entourée par une nature belle et préservée avec un paysage de forêts, de rivières et de lacs.Seulement une centaine de mètres séparent la « Résidence Millésime » de la gare CFF. Rejoignez ainsi Lausanne en moins d’une heure ! Vous avez besoin de la voiture ? Orbe n’est qu’à 20 minutes, Yverdon à 25 minutes et Lausanne à 45 minutes ! Pour les weekends et les vacances, le TGV s’arrête à Vallorbe et vous emmènera à Paris ou Milan.« Résidence Millésime » est le nouveau projet phare dans la région : pompe à chaleur pour la production de chauffage et d’eau chaude complétée par des panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que des vitres triple vitrage et des prix attractifs pour permettre à tous l’accession à la propriété ! La vente sur plan vous permettra de choisir les finitions selon vos envies ! Ainsi, vous disposez d’un budget (compris dans le prix de vente) pour réaliser l’appartement de vos rêves ; cuisine, salle de bain, carrelage et parquet soit tous les éléments intérieurs sont à choix ; créer l’appartement à votre image ! Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : residence-millesime.chPour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch residence-millesime.ch

« Résidence Millésime », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur residence-millesime.chLe chantier est ouverte depuis juin 2024; le gros-oeuvre est pratiquement terminé, livraison début 2026 !Demandez le plan financier pour le rendement de l'appartement !Vallorbe jouit d’un emplacement stratégique ; au carrefour du massif Jurassien et du plateau, de la Suisse à la France, vous vous verrez offrir une qualité de vie élevée ! Pour compléter le tableau, la ville de Vallorbe est entourée par une nature belle et préservée avec un paysage de forêts, de rivières et de lacs.Seulement une centaine de mètres séparent la « Résidence Millésime » de la gare CFF. Rejoignez ainsi Lausanne en moins d’une heure ! Vous avez besoin de la voiture ? Orbe n’est qu’à 20 minutes, Yverdon à 25 minutes et Lausanne à 45 minutes ! Pour les weekends et les vacances, le TGV s’arrête à Vallorbe et vous emmènera à Paris ou Milan.« Résidence Millésime » est le nouveau projet phare dans la région : pompe à chaleur pour la production de chauffage et d’eau chaude complétée par des panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que des vitres triple vitrage et des prix attractifs pour permettre à tous l’accession à la propriété ! La vente sur plan vous permettra de choisir les finitions selon vos envies ! Ainsi, vous disposez d’un budget (compris dans le prix de vente) pour réaliser l’appartement de vos rêves ; cuisine, salle de bain, carrelage et parquet soit tous les éléments intérieurs sont à choix ; créer l’appartement à votre image ! Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : residence-millesime.chPour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch residence-millesime.ch

« Résidence Millésime », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur residence-millesime.chProfitez d'acquérir 3 appartements de 3,5 pièces en bloc avec un rendement de plus de 10% ! Demandez le plan financier d'investissement pour avoir une vision des produits et des charges de cette opportunité. Des espaces généreux résolument orientés sur la partie Sud. Confort et lumière garantie !Vallorbe jouit d’un emplacement stratégique ; au carrefour du massif Jurassien et du plateau, de la Suisse à la France, vous vous verrez offrir une qualité de vie élevée ! Pour compléter le tableau, la ville de Vallorbe est entourée par une nature belle et préservée avec un paysage de forêts, de rivières et de lacs.Seulement une centaine de mètres séparent la « Résidence Millésime » de la gare CFF. Rejoignez ainsi Lausanne en moins d’une heure ! Vous avez besoin de la voiture ? Orbe n’est qu’à 20 minutes, Yverdon à 25 minutes et Lausanne à 45 minutes ! Pour les weekends et les vacances, le TGV s’arrête à Vallorbe et vous emmènera à Paris ou Milan.« Résidence Millésime » est le nouveau projet phare dans la région : pompe à chaleur pour la production de chauffage et d’eau chaude complétée par des panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que des vitres triple vitrage et des prix attractifs pour permettre à tous l’accession à la propriété ! La vente sur plan vous permettra de choisir les finitions selon vos envies ! Ainsi, vous disposez d’un budget (compris dans le prix de vente) pour réaliser l’appartement de vos rêves ; cuisine, salle de bain, carrelage et parquet soit tous les éléments intérieurs sont à choix ; créez l’appartement à votre image ! Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : residence-millesime.chPour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch residence-millesime.ch

Energies renouvelables et durables : Appartement 2.5pièces dans un bâtiment MINERGIE !Idéal pour un premier investissement ou pour de l'usage propreLa promotion « Azzura » est un projet avec des valeurs environnementales fortes : « Construire pour aujourd’hui et pourdemain » tel est le leitmotiv de ces nouveaux appartements. Assurant des charges basses pour les futurs propriétaires, la promotion « Azzura » est estampillé du réputé label MINERGIE et c’est ainsi que le bâtiment sera au bénéfice de panneaux solaires et photovoltaïques et que le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. De plus, une très grande attention a été portée aux détails. Les matériaux se veulent de qualité et les finitions d’excellence !Votre futur appartement est une invitation au bien-être. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l’extérieur, l’ensoleillement et la lumière sont au cœur des logements ! Les balcons donnent de l’espace supplémentaire et en été profitez des températures agréables pour prolonger vos soirées estivales. Certains appartements se prêtent parfaitement à un investissement sûr et durable. Dans ce quartier en plein développement, c’est une opportunité rare à saisir ! Demandez-nous le plan financier pour les appartements de rendement !Parfaitement située dans un quartier en pleine expansion, c’est l’assurance de jouir d’amélioration diverses pour le quartier ; nouveaux transports, nouvelles écoles et nouveaux commerces. Le quartier des Plaines-du-Loup, à quelques encablures de la promotion, est bientôt terminé et proposera de nombreuses activités pour tous ! En plus des avantages qu’offre la vie en ville, le positionnement dans les hauts de Lausanne vous assure de rejoindre campagne et nature très rapidement. Ainsi, vous décidez de quoi sont composées vos journées, soit en ville pour le travail, les sorties et le shopping, et en campagne pour vous ressourcer et vous aérer des journées dynamiques du centre ! Votre appartement est un havre du cocooning ? Profitez du retrait agréable de l’immeuble se trouvant en deuxième ligne vis-à-vis de la route pour vous détendre sur votre terrasse ou balcon et savourer le calme environnant !Places de parc souterraines en sus : CHF 60'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet labélisé MINERGIE dans ce quartier en plein développement. Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Ce spacieux 5.5 pièces, d’environ 130 m² habitables pour 137m² pondérés, séduit dès les premiers instants par sa situation privilégiée au 1er étage d’une petite PPE de seulement 3 appartements, assurant calme et intimité.Situé à 20 minutes d'Épalinges en transports publics, Sottens dispose également de transports scolaires organisés pour les enfants. Un quartier familial, pratique et à proximité des garderies (réseau d'accueil des enfants EFAJE).Occupant tout l’étage, ce logement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un balcon avec vue entièrement dégagée sur un environnement verdoyant.L’espace de vie propose une vaste cuisine moderne, parfaitement intégrée à un grand séjour avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ces deux espaces sont prolongés par le balcon idéal pour profiter des beaux jours.Un couloir spacieux avec armoires encastrées permet une distribution fluide vers l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Trois autres chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un WC visiteurs viennent compléter l’agencement.L’appartement est en excellent état d’entretien, avec un triple vitrage garantissant un confort optimal toute l’année.L’immeuble, également très bien entretenu, dispose d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un adoucisseur d’eau. Ces installations contribuent à des charges maîtrisées et à une gestion énergétique durable, comme en atteste l'excellente note CECB "B" soulignant la faible empreinte carbone du bâtiment.Un ascenseur, une grande cave, ainsi que deux places de parking intérieures (en sus pour CHF 20'000.- chacune, soit CHF 40'000.- au total) situées dans le parking souterrain complètent ce bien.Visitez ce bien en un seul appel ou email  : 077 448 53 72  / david.andereggen@immocloudsarl.ch.Nous nous réjouissons de présenter ce bien rare dans la région.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondateur Brevet Fédéral T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Appartement de rêve à Cossonay – Standing et espace en attique !Découvrez cet appartement de 3,5 pièces situé au cœur de Cossonay, une perle rare qui allie élégance, confort et sérénité. Besoin d'une pièce supplémentaire ? La surface de l'appartement permet l'installation d'une chambre en plus et ceci très aisément !Situé dans les hauteurs de Cossonay, cet appartement vous offre une vue magnifique et dégagée sur les Alpes. Que ce soit depuis votre séjour baigné de lumière ou votre balcon, laissez-vous transporter par la beauté des alentours. Construit avec des matériaux de qualité supérieure, cet appartement incarne le raffinement à chaque détail :Cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour les épicuriens avec des finitions soignées et choix de matériaux de standingEspaces lumineux et bien pensés, pour un confort optimal.Une hauteur sous plafond rare qui augmente ce sentiment d'espace pour cet appartement déjà très grand !Un accès privilégié : l'ascenseur privé vous mène directement à votre appartement, vous offrant un confort et une intimité inégalés.Un lieu où il fait bon vivreAvec ses 3,5 pièces bien réparties, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou des amateurs de tranquillité. À proximité immédiate des commodités de Cossonay, tout est à portée de main tout en préservant un cadre paisible. Vous souhaitez une chambre de plus ? La grande superficie de l'appartement permet l'installation d'une 3ème chambre ! Et pour optimiser encore la place, vous pouvez créer une mezzanine grâce à la magnifique hauteur sous plafond !Caractéristiques principalesSurface habitable : 125 m2Balcon : 12 m2Nombre de pièces : 3,5.Vue splendide et dégagée.Finitions de standing.Ascenseur avec accès direct.Deux places de parking intérieures sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 30'000.-. Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Si vous êtes en quête d’un lieu de vie qui allie caractère, espace et design, ce loft de style industriel est une véritable pépite !Situé dans le charmant village de Ballaigues , à seulement quelques minutes des grands axes, cet appartement atypique ravira les amateurs d'architecture moderne et de grands espaces ouverts. Sa localisation offre un accès rapide à l'autoroute, vous plaçant à proximité des principales commodités et du centre d’Yverdon-les-Bains. Vous bénéficiez ainsi du calme du village tout en restant à quelques minutes de toutes les facilités urbaines.Ce loft se distingue par une vaste pièce principale de plus de 100 m², baignée de lumière naturelle, offrant une impressionnante hauteur sous plafond. C’est l’endroit parfait pour aménager un atelier, un espace de vie sur-mesure, ou encore une galerie d’art, selon vos envies créatives.Caractéristiques du bien :- Grand espace ouvert : plus de 100 m², idéal pour un agencement personnalisé.- Hauteur sous plafond impressionnante, renforçant la sensation de volume et de liberté.- Style industriel préservé, avec des matériaux bruts qui donnent du caractère au lieu.- Cuisine et salle de bain refaites à neuf en 2023, alliant confort moderne et esthétique industrielle.Situé au cœur du village de Ballaigues , ce loft offre un cadre de vie paisible et inspirant, tout en étant proche des commodités locales : écoles, commerces, restaurants et transports. Vous pouvez accéder facilement aux centres urbains sans sacrifier la tranquillité de la vie villageoise.Une place de parc est disponible à la location pour un montant de CHF 60.-/mois. Ce loft unique vous attend pour libérer toute votre créativité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un espace à leur image, avec un accès facile à l'autoroute et à toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

« Résidence Millésime », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur residence-millesime.chMagnifique 3,5 pièces de 85 m2 de surface pondérée et balcon de 14m2 !Vallorbe jouit d’un emplacement stratégique ; au carrefour du massif Jurassien et du plateau, de la Suisse à la France, vous vous verrez offrir une qualité de vie élevée ! Pour compléter le tableau, la ville de Vallorbe est entourée par une nature belle et préservée avec un paysage de forêts, de rivières et de lacs.Seulement une centaine de mètres séparent la « Résidence Millésime » de la gare CFF. Rejoignez ainsi Lausanne en moins d’une heure ! Vous avez besoin de la voiture ? Orbe n’est qu’à 20 minutes, Yverdon à 25 minutes et Lausanne à 45 minutes ! Pour les weekends et les vacances, le TGV s’arrête à Vallorbe et vous emmènera à Paris ou Milan.« Résidence Millésime » est le nouveau projet phare dans la région : pompe à chaleur pour la production de chauffage et d’eau chaude complétée par des panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que des vitres triple vitrage et des prix attractifs pour permettre à tous l’accession à la propriété ! La vente sur plan vous permettra de choisir les finitions selon vos envies ! Ainsi, vous disposez d’un budget (compris dans le prix de vente) pour réaliser l’appartement de vos rêves ; cuisine, salle de bain, carrelage et parquet soit tous les éléments intérieurs sont à choix ; créez l’appartement à votre image ! Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : residence-millesime.chDes places de parking extérieurs sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 10'000.-, des places de parking intérieures à CHF 18'000.- et des places de parc moto couvertes pour CHF 5'000.-. Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch residence-millesime.ch

La Promotion « 20ème Avenue » est terminée ! Profitez d’acquérir le bien qui vous correspond sur www.20avenue.ch ! DERNIER LOT DISPONIBLE !Ce spacieux logement de 2.5 pièces de 46 m2 habitables se trouve au 2ème étage. Grâce à son orientation, vous profitez d’une lumière naturelle tout au long de la journée.Vallorbe profite d’un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l’horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre loggia lors des longues soirées estivales. Générosité et durabilité sont les maîtres mots de « 20ème Avenue ». Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux. Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d’espace facilitant l’aménagement de votre cocon.Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : www.20avenue.ch Une place de parking extérieure est comprise dans le prix de vente total. Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis FuchsCo-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch 20avenue.ch

Permis en force et chantier en cours ! Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Avec une terrasse de 18m2 et un jardin privatif de 54m2, ce beau 4.5 pièces offre une surface de 109m2 habitables.Son positionnement idéal offre une vue dégagée imprenable sur la nature environnante.C’est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Eco-responsable ce projet est certifié par le reconnu label Minergie. Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s’intégrant parfaitement dans la région. La vie de quartier et l’importance des ouvertures sur l’extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d’une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d’un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l’assurance de garer son véhicule à l’abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l’image d’une loggia afin d’en profiter tout au long de l’année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l’excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d’effectuer un achat de cœur et de raison.Choisissez l’appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Maison individuelle rénovée avec cachet – À vendre à Bôle Nichée dans un quartier stratégique à Bôle, cette charmante maison individuelle est une véritable opportunité à saisir. À seulement 10 minutes de Neuchâtel et 30 minutes d’Yverdon-les-Bains, elle bénéficie d’une situation idéale pour les personnes recherchant à la fois la proximité des centres urbains et la tranquillité d’un village.Entièrement rénovée en 2025, la maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, tout en valorisant les éléments de caractère qui font son charme. Elle séduira les amateurs de biens atypiques grâce à son agencement singulier, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien représente un excellent rapport qualité-prix dans une région très recherchée.La maison se trouve à proximité immédiate des transports publics, de la gare et de l'autoroute, ce qui la rend particulièrement accessible pour les navetteurs. Les écoles, commerces, services et autres commodités se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant grandement le quotidien.Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus du prix de vente, pour un montant de CHF 25'000.–.Ce bien rare sur le marché combine authenticité, confort moderne et situation privilégiée. Il ne restera pas longtemps disponible.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Nouvelle promotion sise au chemin de Foulaz 2 ! Appartement neuf et terminé, profitez d'acquérir le bien qui vous correspond ! Vallorbe profite d’un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l’horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre terrasse ou balcon lors des longues soirées estivales.Générosité et durabilité sont les maîtres mots de la promotion Foulaz 2. Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux.Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d’espace facilitant l’aménagement de votre cocon.Les appartements sont traversant dans l'orientation Sud-Nord donnant un sentiment de vivre dans une villa. La terrasse au Sud et le balcon au Nord amènent des grands espaces supplémentaires.Des places de parking extérieurs et intérieures sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 10'000.-. Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Nouvelle promotion sise au chemin de Foulaz 2 ! Appartement neuf et terminé, profitez d'acquérir le bien qui vous correspond ! Dernier 3,5 pièces de disponible - Affectation commerciale, nécessaire d'être en entreprise pour y résiderVallorbe profite d’un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l’horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre terrasse ou balcon lors des longues soirées estivales.Générosité et durabilité sont les maîtres mots de la promotion Foulaz 2. Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux.Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d’espace facilitant l’aménagement de votre cocon.Les appartements sont traversant dans l'orientation Sud-Nord donnant un sentiment de vivre dans une villa. La terrasse au Sud et le balcon au Nord amènent des grands espaces supplémentaires.Des places de parking extérieurs et intérieures sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 10'000.-. Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

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Appartement neuf de standing avec vue imprenable – Jongny !Dans un écrin de verdure dominant le bassin lémanique, cette PPE exclusive de seulement trois logements se distingue par son emplacement privilégié, son environnement paisible et ses prestations haut de gamme. Une adresse rare, pour celles et ceux qui recherchent la discrétion, le confort et la qualité de vie.Situé dans les hauteurs de la commune de Jongny, ce bien bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur le lac et les Alpes – un panorama exceptionnel qui accompagnera votre quotidien pour de longues années. L’ensoleillement généreux tout au long de la journée renforce encore la sensation de bien-être.À seulement 5 minutes de l’autoroute, vous rejoignez aisément les centres urbains tout en profitant d’un cadre résidentiel exclusif et préservé.L’appartement proposé est actuellement livré à l’état brut, ce qui constitue une véritable opportunité de personnalisation. Vous avez ainsi le libre choix des finitions (comprises dans le prix) : sols, cuisines, salles de bains, peintures… Un luxe rare qui vous permet de créer un intérieur entièrement à votre image, sans compromis.Pensé pour offrir volumes généreux et confort moderne, ce logement de standing allie esthétisme et fonctionnalité. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, prolongés par des ouvertures vers l’extérieur qui valorisent la vue et la connexion avec la nature environnante.Deux place de parc souterraines sécurisées (en sus pour un montant total de CHF 90'000.-)Contactez-moi rapidement pour saisir votre chance !Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Appartement neuf de standing avec vue imprenable – Jongny !Dans un écrin de verdure dominant le bassin lémanique, cette PPE exclusive de seulement trois logements se distingue par son emplacement privilégié, son environnement paisible et ses prestations haut de gamme. Une adresse rare, pour celles et ceux qui recherchent la discrétion, le confort et la qualité de vie.Situé dans les hauteurs de la commune de Jongny, ce bien bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur le lac et les Alpes – un panorama exceptionnel qui accompagnera votre quotidien pour de longues années. L’ensoleillement généreux tout au long de la journée renforce encore la sensation de bien-être.À seulement 5 minutes de l’autoroute, vous rejoignez aisément les centres urbains tout en profitant d’un cadre résidentiel exclusif et préservé.L’appartement proposé est actuellement livré à l’état brut, ce qui constitue une véritable opportunité de personnalisation. Vous avez ainsi le libre choix des finitions (comprises dans le prix) : sols, cuisines, salles de bains, peintures… Un luxe rare qui vous permet de créer un intérieur entièrement à votre image, sans compromis.Pensé pour offrir volumes généreux et confort moderne, ce logement de standing allie esthétisme et fonctionnalité. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, prolongés par des ouvertures vers l’extérieur qui valorisent la vue et la connexion avec la nature environnante.Deux place de parc souterraines sécurisées (en sus pour un montant total de CHF 90'000.-)Contactez-moi rapidement pour saisir votre chance !Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Immocloud vous propose à la vente un lot de 4 appartements de rendement à Vallorbe offrant un rendement double net de 9.08% !SITUATION Situé au chemin des Plans-Praz 10, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la commune de Vallorbe, dans le canton de Vaud. À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien profite d’un cadre naturel remarquable tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La commune de Vallorbe dispose d’infrastructures complètes : établissements scolaires, commerces, restaurants, services de santé, ainsi qu’un accès facilité aux transports publics, notamment via la gare CFF, qui relie Lausanne en environ 40 minutes. L’accès routier est également aisé grâce aux connexions rapides avec l’autoroute A1 par Orbe ou Yverdon-les-Bains. Réputée pour sa qualité de vie, Vallorbe séduit autant par son environnement naturel préservé que par sa vie locale active, avec de nombreux événements culturels et activités de loisirs, été comme hiver. Ce dynamisme, couplé à une demande locative constante, fait de cette commune un secteur attractif pour un investissement immobilier pérenne. Cet immeuble représente une opportunité de rendement stable, dans une région en développement, tout en offrant aux locataires un cadre de vie agréable et bien desservi.L'immeuble bénéficie également d'un jardin privatif accessible uniquement aux appartements du rez-de-chausséeIMMEUBLE (EN VENTE lot de 4 appartements dans un immeuble de 6 appartements) - PPE constituéeTous les appartements sont loués grâce à cette situation exceptionnelle. Les appartements ainsi que l'immeuble sont en très bon état, l'immeuble ayant été construit en 2014. ÉTAT LOCATIF Rez : 2 appartements, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces1er étage : 2 appartements, un de 3,5 pièces et un de 4,5 piècesAnnexes : 8 places de parc extérieurs dont la moitié couvertes et une place visiteur. CONSEILS POUR L'INVESTISSEUR : La PPE est constituée, vous pouvez vendre les appartements lot par lot afin d'optimiser le rendement par appartement. CONTACT Pour toutes questions ou demandes de dossiers, merci de contacter : Mathis Fuchs Co-fondateur Brevet + diplôme fédéral Immocloud Sàrl +41 78 814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Appartement lumineux avec un balcon plein Ouest ! Déjà loué, vous bénéficiez d'un rendement immédiat si vous souhaitez faire du rendement  ! Appartement agréable avec un balcon de 20m2 et une surface habitable de 65 m2 !  Vallorbe profite d’un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l’horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre balcon lors des longues soirées estivales. Cet appartement vous propose des espaces de jours qui invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d’espace facilitant l’aménagement de votre cocon, la chambre parentale faisant plus de 13m2 ! Un hall d'entrée de 6 m2, une salle de bain, une salle de douche et une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour amenant sur le balcon ! C'est plus de 65 m2 de surface habitable qui s'offre à vous ! Deux places de parking extérieurs couvertes sont à compter en sus du prix de vente pour un montant de CHF 30'000.-. Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Avec un balcon de 20 m2, ce beau 4.5 pièces offre un positionnement idéal côté Ouest, une vue dégagée et l'assurance de profiter d'un ensoleillement généreux !Vallorbe profite d’un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l’horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre balcon lors des longues soirées estivales. Cet appartement vous propose des espaces de jours  qui invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d’espace facilitant l’aménagement de votre cocon, chaque chambre faisant entre 13 m2 à 14 m2 ! Un hall d'entrée de 8 m2, une salle de bain, une salle de douche et une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour qui donne sur le balcon ! C'est plus de 92 m2 de surface habitable qui s'offre à vous !Deux places de parking extérieurs couvertes sont à compter en sus du prix de vente pour un montant de CHF 30'000.-.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

En attique et plein SUD : 3.5 pièces neuf dans une PPE de seulement 5 appartements dont 3 sont déjà vendus) !Les travaux de construction sont en cours !Site internet dédié : www.au-village.ch Le projet : Le projet est résolument tourné vers l’avenir avec pour fondation la tradition et l’âme du lieu. Ainsi la transformation de la maison villageoise permet de conserver l’authenticité de l’architecture en y mettant les meilleures normes de constructions actuelles. Profitez ainsi d’un appartement neuf dans un style moderne parfaitement intégré dans le patrimoine Vaudois. La transformation comprend un système de chauffage dit « pompe à chaleur » avec des panneaux solaires et photovoltaïques en toiture. Les charges PPE sont donc basses et maîtrisées et vous participez également à réduire votre impact sur le climat par l’utilisation d’énergies renouvelables ! Le cœur du projet réside dans ses cinq appartements exclusifs, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin, optimisant l'utilisation de l'espace pour offrir des pièces parfaitement pensées. Les surfaces généreuses et leurs orientations idéales assurent une luminosité naturelle inégalée tout au long de la journée. Les terrasses et les balcons de certains appartements complètent ces fabuleux appartements. "Au Village" est une opportunité exceptionnelle qui allie harmonieusement un emplacement de choix, des appartements soigneusement conçus et intégrés avec le profond engagement de construire aux normes les plus élevées. Place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 15'000.-Place de parc couverte en sus du prix de vente : CHF 17'500.-Situation : Boussens vous offre un cadre de vie idéal entre nature préservée, village authentique et un accès au bassin d’emplois de l’arc lémanique. Une situation exceptionnelle qui fait de Boussens une destination recherchée ! Nichée dans la partie la plus méridionale du Gros-de-Vaud, la position du village est en retrait des routes de transit ; vous profitez ainsi d’une grande quiétude et d’un accès direct à la nature environnante. Grâce à cet emplacement rêvé, vous bénéficiez d’accès facilités à toutes les commodités grâce à la proximité de l’arc lémanique. Les transports publics desservent Lausanne en 30 minutes, que ce soit avec la ligne du LEB ou de la ligne CFF.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ; c’est avec plaisir que nous vous accompagnons et vous conseillons pour votre acquisition immobilière. Site internet dédié : www.au-village.ch IMMOCLOUD David Andereggen l Co-fondateur Brevet Fédéral Tel : 077 448 53 72 Mail : david.andereggen@immocloudsarl.ch

À vendre : Boulangerie artisanale réputéeUne institution locale à transmettre !Fondée il y a plusieurs décennies, cette boulangerie est une adresse emblématique de Renens, reconnue pour son savoir-faire artisanal et la fidélité de sa clientèle. Cette entreprise familiale, transmise avec passion, représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans la continuité ou développer un nouveau concept.Emplacement stratégique et très fréquentéSituée en plein cœur de Renens, dans un quartier vivant et commerçant, la boulangerie bénéficie d’un emplacement d’angle avec une excellente visibilité. Le fort passage piéton et la proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus ainsi que de la gare de Renens (à quelques minutes à pied) assurent un flux constant de clients, tout au long de la journée.Locaux et équipementLe local commercial, lumineux et bien agencé, comprend :un espace de vente avec vitrine,un tea-room,un laboratoire entièrement équipé,plusieurs salles de stockages,deux places de parc, possibilité d'installer une terrasse à l'extérieureLa vente comprend l’intégralité du matériel professionnel, ainsi que le stock en cours. Reprise possible avec ou sans enseigne.Contact ; Mathis Fuchs au 0788149686 ou mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Vous souhaitez investir pour du rendement ? Avec des typologies compactes et bien pensées, La Tour des Horlogers représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un excellent rendement locatif. La forte demande en logements de petite et moyenne taille dans la Vallée de Joux, combinée à un emplacement stratégique et à des prestations modernes, garantit une occupation rapide et durable. De plus, la réputation horlogère mondiale de la région attire une clientèle internationale, offrant ainsi une stabilité et une valorisation à long terme de votre investissement.Demandez-nous le plan d'investissement pour une vue précise des rendements !La promotion "Entre les Eglises" Située au cœur du village du Sentier, dans la très connue Vallée de Joux, la PPE Entre les Eglises incarne l’élégance et la tradition de cette région emblématique. Inspirée par le savoir-faire horloger qui fait la renommée de la région, cette promotion offre un cadre de vie d'exception alliant modernité, confort et authenticité. Des espaces de vie d'exception Appartements de 2.5 pièces, lumineux et généreusement agencés, adaptés à vos besoins. Des finitions de gamme supérieur sauront satisfaire les futurs propriétaires, que ce soit de l'usage propre ou du rendement ! Les grandes baies vitrées et balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la sérénité du lac de Joux à proximité invite à la baignade ! Un emplacement privilégié La promotion est située à quelques pas des commerces, écoles et transports publics et à proximité immédiate des ateliers des plus grandes manufactures horlogères. Un cadre naturel idéal pour les amateurs de randonnée, ski de fond et activités nautiques. Des prestations modernes et durables Bâtiment conforme aux normes énergétiques les plus récentes. Chauffage écologique par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une faible empreinte carbone. Parking souterrain et places de recharge pour véhicules électriques. Un investissement de valeur Que ce soit pour y vivre ou pour investir, la PPE Entre les Eglises vous offre un bien immobilier au potentiel unique dans une région en plein essor. Places de parc souterraines en sus : CHF 30'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateurDiplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

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Vous souhaitez investir pour du rendement ? Avec des typologies compactes et bien pensées, La Tour des Horlogers représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un excellent rendement locatif. La forte demande en logements de petite et moyenne taille dans la Vallée de Joux, combinée à un emplacement stratégique et à des prestations modernes, garantit une occupation rapide et durable. De plus, la réputation horlogère mondiale de la région attire une clientèle internationale, offrant ainsi une stabilité et une valorisation à long terme de votre investissement.Demandez-nous le plan d'investissement pour une vue précise des rendements !La promotion "Entre les Eglises" Située au cœur du village du Sentier, dans la très connue Vallée de Joux, la PPE Entre les Eglises incarne l’élégance et la tradition de cette région emblématique. Inspirée par le savoir-faire horloger qui fait la renommée de la région, cette promotion offre un cadre de vie d'exception alliant modernité, confort et authenticité. Des espaces de vie d'exception Appartements de 2.5 pièces, lumineux et généreusement agencés, adaptés à vos besoins. Des finitions de gamme supérieur sauront satisfaire les futurs propriétaires, que ce soit de l'usage propre ou du rendement ! Les grandes baies vitrées et balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la sérénité du lac de Joux à proximité invite à la baignade ! Un emplacement privilégié La promotion est située à quelques pas des commerces, écoles et transports publics et à proximité immédiate des ateliers des plus grandes manufactures horlogères. Un cadre naturel idéal pour les amateurs de randonnée, ski de fond et activités nautiques. Des prestations modernes et durables Bâtiment conforme aux normes énergétiques les plus récentes. Chauffage écologique par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une faible empreinte carbone. Parking souterrain et places de recharge pour véhicules électriques. Un investissement de valeur Que ce soit pour y vivre ou pour investir, la PPE Entre les Eglises vous offre un bien immobilier au potentiel unique dans une région en plein essor. Places de parc souterraines en sus : CHF 30'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateurDiplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Permis en force et chantier en cours ! Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Lumineux studio de 37m2 habitables offrant une terrasse de 20m2 et orienté plein Sud !Une pépite à saisir !C’est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s’intégrant parfaitement dans la région. La vie de quartier et l’importance des ouvertures sur l’extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d’une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d’un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l’assurance de garer son véhicule à l’abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l’image d’une loggia afin d’en profiter tout au long de l’année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l’excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d’effectuer un achat de cœur et de raison.Choisissez l’appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Permis en force et chantier en cours ! Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Avec son jardin privatif de 152m2, sa terrasse de 16m2 ainsi que ses 88m2 habitables, ce magnifique 3.5 pièces à une orientation parfaite assurant luminosité et calme.C’est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !) Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s’intégrant parfaitement dans la région. La vie de quartier et l’importance des ouvertures sur l’extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d’une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d’un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l’assurance de garer son véhicule à l’abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l’image d’une loggia afin d’en profiter tout au long de l’année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l’excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d’effectuer un achat de cœur et de raison.Choisissez l’appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Permis en force et chantier en cours ! Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Ce beau logement de 1.5 pièce est orienté Sud-Ouest et prend donc l’engagement de vous offrir une lumière naturelle tout au long de la journée. D’une surface habitable de 41m2, il est situé au rez-de-chaussée et offre également un jardin privatif de 49m2. Un véritable coup de cœur C’est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s’intégrant parfaitement dans la région. La vie de quartier et l’importance des ouvertures sur l’extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d’une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d’un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l’assurance de garer son véhicule à l’abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l’image d’une loggia afin d’en profiter tout au long de l’année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l’excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d’effectuer un achat de cœur et de raison.Choisissez l’appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Permis en force et chantier en cours ! Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Situé au rez-de-chaussée supérieur du bâtiment C, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre une surface habitable de 76m2 qui se prolonge sur la terrasse de 10m2 et le jardin privatif de 53m2.C’est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s’intégrant parfaitement dans la région. La vie de quartier et l’importance des ouvertures sur l’extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d’une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d’un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l’assurance de garer son véhicule à l’abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l’image d’une loggia afin d’en profiter tout au long de l’année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l’excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d’effectuer un achat de cœur et de raison.Choisissez l’appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Permis en force et chantier en cours ! Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Ce spacieux logement de 3.5 pièces de 82m2 habitables se trouve au 2ème étage du bâtiment B. Grâce à son orientation, vous profitez d’une lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, son balcon de 9m2 intégré dans le bâti, soit à l’abri des intempéries, vous profitez d’un prolongement de votre appartement et avez l’assurance de pouvoir en profiter toute l’année.C’est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s’intégrant parfaitement dans la région. La vie de quartier et l’importance des ouvertures sur l’extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d’une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d’un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l’assurance de garer son véhicule à l’abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l’image d’une loggia afin d’en profiter tout au long de l’année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l’excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d’effectuer un achat de cœur et de raison.Choisissez l’appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Permis en force et chantier en cours ! Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Lumineux logement de 3.5 pièces au 1er étage faisant 82m2 habitables et un balcon de 9m2 intégré dans le bâti afin d’en profiter toute l’année.C’est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s’intégrant parfaitement dans la région. La vie de quartier et l’importance des ouvertures sur l’extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d’une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d’un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l’assurance de garer son véhicule à l’abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l’image d’une loggia afin d’en profiter tout au long de l’année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l’excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d’effectuer un achat de cœur et de raison.Choisissez l’appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Permis en force et chantier en cours ! Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Avec une terrasse de 18m2 et un jardin privatif de 54m2, ce beau 4.5 pièces offre une surface de 109m2 habitables.Son positionnement idéal offre une vue dégagée imprenable sur la nature environnante.C’est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s’intégrant parfaitement dans la région. La vie de quartier et l’importance des ouvertures sur l’extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d’une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d’un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l’assurance de garer son véhicule à l’abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l’image d’une loggia afin d’en profiter tout au long de l’année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l’excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d’effectuer un achat de cœur et de raison.Choisissez l’appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Permis en force et chantier en cours ! Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Spacieux logement de 4.5 pièces au 1er étage faisant 99m2 habitables. Il comprend un beau balcon intégré dans le bâti d’environ 7m2 pour en profiter en toutes saisons.Idéalement positionné, ce logement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée.C’est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s’intégrant parfaitement dans la région. La vie de quartier et l’importance des ouvertures sur l’extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d’une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d’un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l’assurance de garer son véhicule à l’abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l’image d’une loggia afin d’en profiter tout au long de l’année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l’excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d’effectuer un achat de cœur et de raison.Choisissez l’appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Permis en force et chantier en cours !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Cet appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée supérieur à une surface habitable de 91m2 avec une belle terrasse de 21m2. Lumineux, ce logement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. C’est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s’intégrant parfaitement dans la région. La vie de quartier et l’importance des ouvertures sur l’extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d’une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d’un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l’assurance de garer son véhicule à l’abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l’image d’une loggia afin d’en profiter tout au long de l’année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l’excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d’effectuer un achat de cœur et de raison.Choisissez l’appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Situé au 1er étage d'une petite PPE récente, ce magnifique appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d’environ 102m² et bénéficie d’un cadre de vie paisible et lumineux.Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall distribuant trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche privative et lavabo à double vasque. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct au vaste balcon de 20m², idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte et la salle à manger baignent de lumière naturelle et s’ouvrent harmonieusement sur le balcon, offrant un très joli dégagement et une atmosphère conviviale.Le bien est complété par une salle de bains avec baignoire et de belles prestations techniques, telles que des fenêtres en triple vitrage et des panneaux solaires en toiture, assurant confort et efficacité énergétique ainsi que des charges maitrisées.Quelques points forts de ce logement rare dans la région :Suite parentale avec salle de douche privativeGrand balcon d'environ 20m²Excellente exposition Sud-OuestPPE récente avec panneaux solaires et triple vitrageEspaces de stationnement intérieurs et extérieursPour votre confort, une grande place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure sont disponibles en sus du prix de vente pour CHF 40'000.- au total.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein et moderne !Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations :Immocloud sàrlDavid AndereggenCo-fondateur et associéBrevet Fédéral077/448 53 72david.andereggen@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Une promotion en exclusivité chez Immocloud !Venez découvrir les 3 appartements restant de la PPE LussexLe lot 1 est un appartement unique sur le marché car conçu comme une villa contiguë ! Avec un jardin de 790 m2 et une terrasse de 18 m2 vous profitez d'extérieur d'exception ! L'appartement de 141 m2en son intérieur est conçu en triplex, avec au rez les salles de jour, au premier étage les chambres enfants et le dernier étage totalement dédié à la suite parentale avec une salle de bain exclusive ! La commune de Jouxtens-Mézery se situe dans le district de Lausanne bénéficiant ainsi de tous les avantages de vivre dans un environnement urbain avec les nombreux commerces, que ce soit ceux-du centre ville de Lausanne ou des grands centres commerciaux de la périphérie Lausannoise, des transports publics avec le LEB ou le futur tram et de l'autoroute A9 permettant ainsi de rejoindre les grands centres urbains de l'arc lémanique très aisément ! La PPE Lussex se trouve nichée sur les hauteurs de Jouxtens profitant d'un grand dégagement sur l'Ouest et sur le Jura. La PPE est dans un quartier calme de villa et entouré de champs et de forêts pour profiter de ballade en tout quiétude.  Pour cet appartement, la cuisine n'est pas posée; ainsi, vous disposez d'un budget de CHF 35'000.- (compris dans le prix de vente) pour choisir la cuisine que vous souhaitez ! Faites votre cuisine sur-mesure pour rendre votre appartement unique ! Un box est disponible en sus de l'appartement pour CHF 40'000.- tout comme des places de parc extérieures pour CHF 10'000.-.Pour les charges, il faut compter environ CHF 360.- par mois. En effet, l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur et à un CECB excellent permettant de limier la consommation de chauffage.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Une promotion en exclusivité chez Immocloud !Venez découvrir les 3 appartements restant de la PPE LussexLe lot 1 est un appartement unique sur le marché car conçu comme une villa contiguë ! Avec un jardin de 790 m2 et une terrasse de 18 m2 vous profitez d'extérieur d'exception ! L'appartement de 141 m2en son intérieur est conçu en triplex, avec au rez les salles de jour, au premier étage les chambres enfants et le dernier étage totalement dédié à la suite parentale avec une salle de bain exclusive ! La commune de Jouxtens-Mézery se situe dans le district de Lausanne bénéficiant ainsi de tous les avantages de vivre dans un environnement urbain avec les nombreux commerces, que ce soit ceux-du centre ville de Lausanne ou des grands centres commerciaux de la périphérie Lausannoise, des transports publics avec le LEB ou le futur tram et de l'autoroute A9 permettant ainsi de rejoindre les grands centres urbains de l'arc lémanique très aisément ! La PPE Lussex se trouve nichée sur les hauteurs de Jouxtens profitant d'un grand dégagement sur l'Ouest et sur le Jura. La PPE est dans un quartier calme de villa et entouré de champs et de forêts pour profiter de ballade en tout quiétude.  Pour cet appartement, la cuisine n'est pas posée; ainsi, vous disposez d'un budget de CHF 35'000.- (compris dans le prix de vente) pour choisir la cuisine que vous souhaitez ! Faites votre cuisine sur-mesure pour rendre votre appartement unique ! Un box est disponible en sus de l'appartement pour CHF 40'000.- tout comme des places de parc extérieures pour CHF 10'000.-.Pour les charges, il faut compter environ CHF 360.- par mois. En effet, l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur et à un CECB excellent permettant de limier la consommation de chauffage.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

« Résidence Millésime », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur residence-millesime.chDes espaces généreux résolument orientés sur la partie Sud. Confort et lumière garantie !Vallorbe jouit d’un emplacement stratégique ; au carrefour du massif Jurassien et du plateau, de la Suisse à la France, vous vous verrez offrir une qualité de vie élevée ! Pour compléter le tableau, la ville de Vallorbe est entourée par une nature belle et préservée avec un paysage de forêts, de rivières et de lacs.Seulement une centaine de mètres séparent la « Résidence Millésime » de la gare CFF. Rejoignez ainsi Lausanne en moins d’une heure ! Vous avez besoin de la voiture ? Orbe n’est qu’à 20 minutes, Yverdon à 25 minutes et Lausanne à 45 minutes ! Pour les weekends et les vacances, le TGV s’arrête à Vallorbe et vous emmènera à Paris ou Milan.« Résidence Millésime » est le nouveau projet phare dans la région : pompe à chaleur pour la production de chauffage et d’eau chaude complétée par des panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que des vitres triple vitrage et des prix attractifs pour permettre à tous l’accession à la propriété ! La vente sur plan vous permettra de choisir les finitions selon vos envies ! Ainsi, vous disposez d’un budget (compris dans le prix de vente) pour réaliser l’appartement de vos rêves ; cuisine, salle de bain, carrelage et parquet soit tous les éléments intérieurs sont à choix ; créez l’appartement à votre image ! Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : residence-millesime.chDes places de parking extérieurs sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 10'000.-, des places de parking intérieures à CHF 18'000.- et des places de parc moto couvertes pour CHF 5'000.-. Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch residence-millesime.ch

Découvrez cette somptueuse propriété nichée dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes en voiture de Nyon. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison de prestige allie élégance, confort moderne et finitions de haut standing.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les matériaux nobles et la luminosité omniprésente qui baigne chaque pièce. Les espaces de vie spacieux et chaleureux sont conçus pour offrir un confort absolu à leurs occupants, avec une harmonie parfaite entre modernité et charme intemporel.Le jardin soigneusement entretenu, véritable oasis de verdure, vous invite à la détente en toute intimité. Vous pourrez également profiter de moments privilégiés sur la vaste terrasse qui surplombe un panorama apaisant, sans vis-à-vis.Cette propriété unique bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes routiers tout en offrant une tranquillité absolue, à seulement quelques minutes du centre dynamique de Nyon.Caractéristiques principales :Finitions haut de gammeGrands espaces lumineuxJardin privé et terrasse avec vue dégagéeEmplacement idéal, à proximité des commodités de NyonDossier complet disponible sur demande.N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et recevoir le dossier complet. Bastien Anex Co-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Appartement neuf de standing avec vue imprenable – Jongny !Dans un écrin de verdure dominant le bassin lémanique, cette PPE exclusive de seulement trois logements se distingue par son emplacement privilégié, son environnement paisible et ses prestations haut de gamme. Une adresse rare, pour celles et ceux qui recherchent la discrétion, le confort et la qualité de vie.Situé dans les hauteurs de la commune de Jongny, ce bien bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur le lac et les Alpes – un panorama exceptionnel qui accompagnera votre quotidien pour de longues années. L’ensoleillement généreux tout au long de la journée renforce encore la sensation de bien-être.À seulement 5 minutes de l’autoroute, vous rejoignez aisément les centres urbains tout en profitant d’un cadre résidentiel exclusif et préservé.L’appartement proposé est actuellement livré à l’état brut, ce qui constitue une véritable opportunité de personnalisation. Vous avez ainsi le libre choix des finitions (comprises dans le prix) : sols, cuisines, salles de bains, peintures… Un luxe rare qui vous permet de créer un intérieur entièrement à votre image, sans compromis.Pensé pour offrir volumes généreux et confort moderne, ce logement de standing allie esthétisme et fonctionnalité. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, prolongés par des ouvertures vers l’extérieur qui valorisent la vue et la connexion avec la nature environnante.Deux place de parc souterraines sécurisées (en sus pour un montant total de CHF 90'000.-)Contactez-moi rapidement pour saisir votre chance !Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Appartement neuf de standing avec vue imprenable – Jongny !Dans un écrin de verdure dominant le bassin lémanique, cette PPE exclusive de seulement trois logements se distingue par son emplacement privilégié, son environnement paisible et ses prestations haut de gamme. Une adresse rare, pour celles et ceux qui recherchent la discrétion, le confort et la qualité de vie.Situé dans les hauteurs de la commune de Jongny, ce bien bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur le lac et les Alpes – un panorama exceptionnel qui accompagnera votre quotidien pour de longues années. L’ensoleillement généreux tout au long de la journée renforce encore la sensation de bien-être.À seulement 5 minutes de l’autoroute, vous rejoignez aisément les centres urbains tout en profitant d’un cadre résidentiel exclusif et préservé.L’appartement proposé est actuellement livré à l’état brut, ce qui constitue une véritable opportunité de personnalisation. Vous avez ainsi le libre choix des finitions (comprises dans le prix) : sols, cuisines, salles de bains, peintures… Un luxe rare qui vous permet de créer un intérieur entièrement à votre image, sans compromis.Pensé pour offrir volumes généreux et confort moderne, ce logement de standing allie esthétisme et fonctionnalité. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, prolongés par des ouvertures vers l’extérieur qui valorisent la vue et la connexion avec la nature environnante.Deux place de parc souterraines sécurisées (en sus pour un montant total de CHF 90'000.-)Contactez-moi rapidement pour saisir votre chance !Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Français : Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Nyon, cette somptueuse demeure est pourvue de qualités rares sur la Côte : une quiétude absolue et une vue unique sur le lac Léman et les montagnes. Cette situation exceptionnelle est complétée par la proximité des axes routiers, l’autoroute est à 5 minutes en voiture et permet de rejoindre Genève en moins de 20 minutes.Cette maison de prestige a été conçue avec un souci du détail et des matériaux de haute qualité, offrant une expérience de vie exceptionnelle à ses occupants. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, sont tous orientés plein Sud et disposent tous d’un accès direct au balcon, aux terrasses ou au jardin. La suite parentale se veut fabuleuse, avec une vue panoramique sur le lac Léman depuis la terrasse privative, un dressing pour deux et une salle de bain attenante avec une baignoire spa et une douche à l'italienne. Les terrasses et le superbe balcon central sont une invitation à prolonger les soirées estivales en extérieur. Les vastes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin paysager offrent des vues spectaculaires sur le lac Léman, créant une ambiance de sérénité et de paix. La propriété comprend également une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam et une salle de sport, offrant un espace de détente et de bien-être pour ses résidents.La propriété comprend également un garage intérieur pour dix voitures et un espace de stationnement supplémentaire à l’extérieur. Cette demeure d’exception à Chéserex est l'adresse idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans le confort et le style, tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac Léman. Les points essentiels, en sus : Surface habitable de la demeure : 1'010 m2Surface extérieure de jardin : 3’660 m2 La proximité du Golf Club de Bonmont et du centre équestre de Bonmont L’aile Est possède un vaste bureau, une cave à vin, un home cinéma et un appartement indépendant pour les employés. Dans son centre, se trouve les plus grands salons, la cuisine principale ainsi que de nombreuses chambres. L’aile Ouest possède une piscine intérieure ouvrable sur l’extérieure, un jacuzzi, un hammam et une salle de sport. Nous restons à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite.Anglais : Nestled in a heaven of greenery on the heights of Nyon, this sumptuous residence offers rare qualities on the upper coast: absolute quietude and a breathtaking view of the Geneva Lake and the French Alps. This exceptional location is complemented by the proximity of major roads, the highway is only 5 minutes away by car and allows you to reach Geneva in less than 20 minutes. This luxury house has been designed with attention to the detail and high-quality materials, offering an exceptional living experience to its occupants. The spacious and bright living spaces are all south-facing, and all have direct access to the balcony, terraces or garden. The fabulous master suite offers a panoramic view of Lake Geneva from the private terrace, a dressing room for two, and an adjoining bathroom with a spa bathtub and walk-in shower. The terraces and the superb beautiful balcony invite you to extend summer evenings outdoors. The vast windows overlooking the terrace and landscaped garden offer spectacular views, creating an atmosphere of serenity and peace. The property also includes an indoor swimming pool, a jacuzzi, a hammam, and a gym, offering a space for relaxation and well-being for its residents. The property also includes an indoor garage for ten cars and additional outdoor parking. This exceptional residence in Chéserex is the ideal address for those seeking to live in comfort and style while enjoying an unparalleled view of Lake Geneva. Key points, in addition: Living area of the residence: 1,010 m2 Outdoor garden area: 3,660 m2 Proximity to Bonmont Golf Club and Bonmont Equestrian Center The East wing has a large office, a wine cellar, a home cinema, and an independent apartment for employees. In the center, there are the largest lounges, the main kitchen, and many bedrooms. The West wing has an indoor pool that can be opened to the outside, a jacuzzi, a hammam, and a gym.We remain at your disposal to organize a visit Bastien Anex Co-fondateur et responsable des ventes Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch